Lengyel kiskereskedelmi portfóliót vett az Appeninn
Az Appeninn Nyrt. bejelentette, hogy lezárta a lengyel Dekada S.A. kiskereskedelmi portfóliójának megvásárlását. A tranzakció 11 városban működő ingatlanokat érint, és a közlés szerint 100 millió euró feletti értékű.
A megvett csomag összesen mintegy 53 ezer négyzetméter bérbeadható területet foglal magában. Hét retail park és négy bevásárlóközpont tartozik bele.
Hol találhatók az ingatlanok?
A retail parkok Brodnicában, Ciechanówban, Grójecben, Krakkóban, Myślenicében, Olsztynban és Nowy Targban működnek. A bevásárlóközpontok Malborkban, Sieradzban, Skierniewicében és Żyrardówban vannak.
Az ingatlanok elsősorban a helyi lakosság mindennapi vásárlási igényeit szolgálják ki. A bérlők között több ismert kereskedelmi lánc is szerepel, köztük a Biedronka, a Rossmann, az Empik, a JYSK, a Castorama, az Action, az Apart és az Ochnik.
Hogyan finanszírozták az üzletet?
Az Appeninn a közlés szerint saját forrást és az osztrák Erste Group Bank AG hitelfinanszírozását használta a vásárláshoz. A pontos vételárat a felek nem hozták nyilvánosságra.
A társaság korábbi lengyelországi befektetései között szerepel a varsói Wiśniowy Business Park, valamint a Goodyear tarnówi logisztikai központja. A Dekada-portfólióval együtt az Appeninn lengyelországi befektetései három stratégiai ingatlanszegmensre terjednek ki, és ezek együttes piaci értéke meghaladja a 170 millió eurót.
Mi látszik az Appeninn korábbi lépéseiből?
A cég 2024. július 1-jétől szabályozott ingatlanbefektetési társaságként működik. A közlés szerint ez a működési forma többek között a tőkeáttételre, az ingatlanértékelésre és az osztalékjavaslatra vonatkozó előírásokkal jár.
Az Appeninn-csoport bérbeadásból származó árbevétele 2022-ben 8 millió euró volt, 2025-re pedig 23 millió euróra emelkedett. A saját tőke ugyanebben az időszakban 83 millió euróról 128 millió euróra nőtt. A Scope Ratings 2026 áprilisában megerősítette a B plusz, stabil kilátású hitelminősítést.
A bejelentés alapján az Appeninn egy újabb, 100 millió euró feletti lengyelországi ingatlanüzletet zárt le, amelynek részeként kiskereskedelmi parkok és bevásárlóközpontok kerültek a tulajdonába.
Gyakori kérdések
Milyen portfóliót vett meg az Appeninn?
A lengyel Dekada S.A. 11 városban működő kiskereskedelmi portfólióját.
Mekkora a megvett ingatlanok összterülete?
A portfólió mintegy 53 ezer négyzetméter bérbeadható területet foglal magában.
Miből finanszírozták a vásárlást?
Saját forrásból és az osztrák Erste Group Bank AG hitelfinanszírozásából.
A cikk általános tájékoztatás, nem személyre szabott befektetési, hitel-, adó- vagy jogi tanács. Pénzügyi döntés előtt ellenőrizd az aktuális feltételeket.
