Fordult a lakásépítési adat: nőtt az átadás
A második negyedévben egyszerre látszott erősödés és megtorpanás a hazai lakásépítésben. Több lakás készült el, ugyanakkor kevesebb új építési engedélyt adtak ki Magyarországon.
A KSH friss adatai szerint az átadott lakások száma 3457 volt, ami jóval több az egy évvel korábbinál. Az engedélyezés viszont már nem követte ezt a lendületet: 7297 építési engedély született, vagyis az előző negyedévhez képest visszaesés történt.
Felfutott az átadások száma
Az idei második negyedévben kiadott használatbavételi engedélyek száma 42 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. Ezzel véget ért az a mélypont körüli állapot, amely 2025-ben jellemezte a piacot.
Már az első negyedévben is látszott az elmozdulás, a második negyedévben pedig a szezonálisan igazított adatok alapján két és fél éve nem látott szintre emelkedett a lakásépítés.
Az engedélyeknél megtört a növekedés
Az új építési engedélyek száma az elmúlt két évben fokozatosan emelkedett, ezért a mostani adat fordulatot jelent. Míg 2024-ben negyedévente alig valamivel több mint 4000 lakásra adtak ki engedélyt, 2026 elejére ez a szám megközelítette a 10 ezret.
A második negyedévben azonban ez a trend megszakadt. A 7297 darabos engedélyszám nyers és kiigazított adatok szerint is érezhető visszaesést jelent az első negyedévhez képest, éves alapon pedig nagyjából stagnálásnak felel meg.
Budapest és az ország közepe húzza a növekedést
Az első félév egészében 22 százalékkal több lakás épült az országban, mint egy évvel korábban. Ebből a növekedésből a főváros súlya miatt Budapest adta a legnagyobb részt, a fennmaradó bővülés jelentős része Pest és Fejér megyéből érkezett.
A legnagyobb ugrást Tolna megye mutatta, ahol az első fél évben tizenkétszer annyi lakás készült el, mint tavaly ugyanebben az időszakban. A növekedés mögött azonban itt is alacsony bázis állt: 210 átadott lakásról volt szó, szemben a tavalyi 17-tel.
A forrás alapján az látszik biztosan, hogy a lakásépítések száma nőtt, miközben az új építési engedélyek száma visszaesett a második negyedévben.
Az idén 15 és 20 ezer közé tehető a megépült lakások száma a forrás szerint.
A címlapkép illusztráció.
Gyakori kérdések
Hány lakásra adtak ki használatbavételi engedélyt a második negyedévben?
3457 lakásra adtak ki használatbavételi engedélyt.
Hány új építési engedély született a második negyedévben?
7297 új építési engedélyt adtak ki.
Mely térségek járultak hozzá leginkább a növekedéshez?
Budapest, Pest megye és Fejér megye adta a növekedés jelentős részét.
A cikk általános tájékoztatás, nem személyre szabott befektetési, hitel-, adó- vagy jogi tanács. Pénzügyi döntés előtt ellenőrizd az aktuális feltételeket.
